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1、贷款年限,央行基准利率是按照1年以下（含一年）和1年至5年,以及五年以上,三个阶段的不同利率来区分.
2、现房贷款额度较高的话,能使得利率略微降低一些.
3、银川不同的贷款机构和银行,因为政策不同,利率也各有不同标准,以来电咨询为准.
4、个人消费性用途的现房抵押贷款,利率会偏高,经营类型用途偏低.
立即评估抵押企业房产大额贷款,现房生活支出贷款,抵押经济适用房屋助学贷款,适用住宅抵押应急贷款,自建房本抵押商务活动贷款等房产证抵押贷款,名下有房产（全款房/按揭房/分期房）,不押房,按合同约定内容按期足额还款不影响房子居住权限.额度,汇集银川各大放款机构,制定标准、决不乱收费.
银川按揭房二抵,全款房产经营贷款,二手现房抵押大额购物贷款,房屋抵押经营贷款,商住住房应急贷款,抵押二手购房合同创业贷款等要求：
1.借资人年龄准入:20-60岁,年纪不符合可以家人陪同共同签字申请；
2.户籍要求:银川人士,可受理全国房产抵押借资订单,可安排银川就近办理；
3.房产要求：银川房产,房产过户满半年以上,按揭满1年；房龄不超15年,若为学位房最长不超过20年；
4.企业要求:注册时间满半年,过户时间也要满半年.
5.借资对象：依法核准登记的个体工商户、独资企业、合伙企业、私营企业、有限公司,第三方抵押仅接受直系亲属、可做共同借资人（不需直系亲属）；
6.征信要求:无当前逾期,当前逾期需提供结清材料,原则上借资逾期24个月内个人借资累计不超6次,抵押人及配偶仅参考2年内征信.
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抵押经济适用房产生意贷款,按揭房子贷款,商品房屋创业贷款,安置住房抵押创业贷款,公司购房合同教育贷款等需要提供的住宅贷款基本资料：
一、银川贷款人身份证
二、银川贷款人户口本
三、贷款人结婚证
四、住宅证
五、营业执照
六、诉讼证明
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考虑清楚自己的需求,选合适的住房借资银行申请企业房产抵押生意贷款,商住现房抵押大额消费贷款,二手房屋抵押贷款,自建住宅大额消费贷款,抵押安置房本大额消费贷款等.选择匹配的银行以及产品.
1、提前准备企业房产抵押生意贷款,商住现房抵押大额消费贷款,二手房屋抵押贷款,自建住宅大额消费贷款,抵押安置房本大额消费贷款等资料
2、评估住房抵押价值及可贷金额
3、下户（有银川专业住房借资经理预约上门）
4、批贷（批复回复）
5、签约,签订银川住房抵押借资合同并公证
6、上抵,出他项权利书
7、放款
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